053 – 480 24 00 info@bedrijfshypotheek.nl

Bedrijfshypotheek

Heeft u als ondernemer een bedrijfspand op het oog en heeft u hier een zakelijke financiering voor nodig? Of het nou een kantoor-, combinatie, bedrijfs- of horecapand betreft en of u nou een startende ondernemer bent of al tientallen jaren ondernemer bent wij leggen u graag de mogelijkheden uit tijdens een persoonlijk gesprek voor het afsluiten van een zakelijke hypotheek.

Over ons

Bedrijfshypotheek.nl is een onderdeel van The HypotheekCompany. Met ongeveer 100 vestigingen door heel Nederland zijn wij een landelijke en toonaangevende speler.

Contact

Advies geven is maatwerk. Wij zijn onafhankelijk en zullen u persoonlijk advies bij uw situatie.

Zakelijke hypotheek berekenen

Ben jij benieuwd wat er mogelijk is voor jou? Vraag vandaag nog een persoonlijk gesprek aan.

Rente zakelijke hypotheek

De zakelijke hypotheekrente ligt grofweg tussen de 2,7% en 7%. Wij vertellen u graag waar deze van afhankelijk is.

Herfinanciering vastgoed

Bij ons kun u ook terecht voor het laten herfinancieren van uw bestaande pand. Hierbij financieren wij tot 90% van de getaxeerde waarde.

Werkwijze

Liever digitaal een afspraak voor een bedrijfshypotheek met één van onze adviseurs dat is geen probleem onze zakelijke adviseur legt u alles uit. Een online aanvraag van een bedrijfshypotheek behoort altijd tot de mogelijkheden.

Tijdens een persoonlijk of digitaal gesprek kijkt de adviseur met u naar de mogelijkheden om een bedrijfshypotheek af te sluiten. In eerste instantie natuurlijk belangrijk om te weten wat voor onderneming u heeft en wellicht heeft u al een eigen bedrijfspand voordat wij overgaan op een eventuele financiering. Heeft u al een financiering en wilt u een herfinanciering van uw bedrijfshypotheek dit is vanzelfsprekend geen probleem.

Wij vinden het belangrijk om uw onderneming te leren kennen en vervolgens de financiële situatie te beoordelen. Voordat wij met u de hypotheek afsluiten zullen wij de zakelijke hypotheek berekenen met u. Het is natuurlijk van belangrijk of de zakelijke hypotheek past en wellicht wilt u er wel een zakelijke betaalrekening bij. Wilt u uw bedrijfspand verhuren? Geen probleem er zijn verschillende geldverstrekkers waarbij dit onderdeel is van het beleid omtrent hun bedrijfshypotheek.

Vervolg

Vanzelfsprekend zullen wij een aantal documenten bij u opvragen en nemen wij u mee in het traject omtrent de bedrijfslening voor het pand, een eventuele verbouwing in combinatie met de marktwaarde en de daarbij behorende eigen inbreng voor uw hypotheek. In de gehele verdere aanvraag nemen wij u mee totdat de afspraak bij de notaris gepland staat en u daadwerkelijk een bedrijfshypotheek afsluit. Indien gewenst schakelen wij ook een zakelijk verzekeringsadviseur voor u in om deze ook voor u door te lichten.

Zakelijke hypotheek

Hoogte bedrijfshyptheek

Hoeveel je met de gewenste bedrijfshypotheek kan financieren voor de aankoop van een bedrijfspand is afhankelijk van een groot aantal factoren. In grote lijnen is het in eerste natuurlijk belangrijk om te weten wat de marktwaarde van het pand is en wellicht wilt u ook nog gaan verbouwen? Onze adviseur zal je direct inzicht kunnen geven in het maximale hypotheekbedrag en de daarbij behorende hypotheekrente tijdens de looptijd van jouw zakelijke hypotheek.

Mogelijkheden

Kies je voor een hypotheek met versnelde aflossing of een lange looptijd? Wij leggen de aanvraag voor de hypotheek bij verschillende banken en financiers neer in overleg met jou als ondernemer. Vanzelfsprekend is er bij een bedrijfslening altijd sprake van een investering vanuit de ondernemer in de vorm van een eigen inbreng. Afhankelijk hiervan heb je natuurlijk te met een vooraf afgesproken rente en aflossing voor jouw hypotheek.

Taxatie

Tijdens de financieringsaanvraag van de bedrijfshypotheek zal het vastgoed beoordeeld worden door middel van een taxatierapport waaruit de waarde van het pand blijkt, dit is meestal verplicht en onze adviseur zal je hierin begeleiden en zo komen tot een passende bedrijfshypotheek. Een aantal geldverstrekkers werken zelfs met vaste taxateurs maar hierin nemen wij jou als ondernemer natuurlijk mee in de aanvraag van de bedrijfshypotheek.

Voorwaarden

Wij zullen de eventuele risico´s, maandelijkse kosten, verschillende rentevast periode en eventuele eigen inleg allemaal bespreken voordat u een bedrijfshypotheek sluit. Al met al een prachtig traject met veel haken en ogen maar het is onze passie om een bedrijfshypotheek voor u te vinden en succesvol af te sluiten.

Of u nou een lokale ondernemer bent zonder personeel of een onderneming met tientallen personeelsleden wij helpen nu eenmaal graag en ontzorgen u op alle mogelijke gebieden om zo een bedrijfshypotheek af te sluiten.

Looptijd zakelijke hypotheek

Gedurende de looptijd van de bedrijfshypotheek kunnen er natuurlijk zaken veranderen waardoor de marktwaarde van het pand veranderd door een verbouwing of wellicht wilt u toch een extra aflossing doen of een vaste rente kiezen? Dit is allemaal in overleg met onze adviseur bespreekbaar in aanloop naar de aanvraag van de zakelijke hypotheek. Meestal ligt de looptijd van een bedrijfshypotheek op 10 of 20 jaar.

Energielabel c

Betreft het een bestaande bedrijfspand dan nemen wij u ook mee in de verplichting rondom het energielabel c en wellicht een verbouwing om zo te komen tot een meer duurzaam pand wanneer wij u overgaat tot het financieren van een bedrijfspand. Vanzelfsprekend is bij de hypotheek voor uw bedrijfspand ook het deel omtrent rente en aflossing van belang voordat we samen met u een bedrijfshypotheek berekenen en uiteindelijk de bedrijfshypotheek afsluiten.

Zakelijke rekening

Indien gewenst kan er een aparte rekening geopend worden in de vorm van een zakelijke rekening wanneer wij de zakelijke hypotheek afsluiten. Hierbij wordt dan de keuze gemaakt om in combinatie met de bedrijfshypotheek een deel in de vorm van een rekening courant te financieren waarbij er een stukje flexibiliteit ontstaat voor jou als ondernemer. Ook de hierbij behorende voorwaarden zullen met u besproken worden.

Looptijd zakelijke hypotheek

Gedurende de looptijd van de bedrijfshypotheek kunnen er natuurlijk zaken veranderen waardoor de marktwaarde van het pand veranderd door een verbouwing of wellicht wilt u toch een extra aflossing doen of een vaste rente kiezen? Dit is allemaal in overleg met onze adviseur bespreekbaar in aanloop naar de aanvraag van de zakelijke hypotheek. Meestal ligt de looptijd van een bedrijfshypotheek op 10 of 20 jaar.

Zakelijke hypotheek berekenen

Wij begrijpen als geen ander dat u als ondernemer duidelijkheid wenst omtrent de haalbaarheid van het afsluiten van een bedrijfshypotheek. Wij zullen alle benodigde berekeningen met u maken voordat we overgaan op de aanvraag van de bedrijfshypotheek. Op het moment dat wij de bedrijfshypotheek aanvraag voor uw bedrijfspand indienen zal er ook een toetsing bij het bureau kredietregistratie plaatsvinden en de benodigde documenten waaronder definitieve jaarcijfers zullen door uw adviseur meegenomen worden in de financieringsaanvraag van uw bedrijfshypotheek.

Rente

Gaat uw voorkeur bij de aanvraag van de zakelijke hypotheek uit naar een variabele rente, dan nemen wij de eventuele risico’s van deze bedrijfshypotheek met u door. Wellicht geniet u de voorkeur voor een scherpe rente deze gaat vaak gepaard met een lage loan to value in combinatie met een korte rentevast periode waarbij de maandlasten over uw lening en daarmee uw bedrijfshypotheek lager kunnen uitvallen.

Wensen ondernemer

Hoe u uw pand ook wilt financieren wij zullen altijd kijken naar uw wensen voor wat betreft de oorspronkelijke hoofdsom in combinatie met de rentevaste periode, maandlasten maar ook de looptijd van de lening voordat we overgaan op het daadwerkelijk laten financieren en de bedrijfshypotheek aanvragen. Een zakelijke hypotheek betreft nu eenmaal een financiering welke nauwkeurig afgestemd moet worden met u als ondernemer.

Zakelijke hypotheek past

De rente op een bedrijfshypotheek is afhankelijk van een aantal factoren. De verschillende geldverstrekkers waar wij zaken mee doen hanteren ook verschillende gevraagde zekerheden voor de financiering en beoordelen dan de documenten van de aanvraag voor de bedrijfshypotheek. Heeft u liever een online traject en daarmee een online aanvraag van de bedrijfshypotheek, wij zorgen samen met u dat het past en dit is vanzelfsprekend geen probleem.

Afstemming mogelijkheden

De rente van de bedrijfshypotheek zullen wij vooraf met u afstemmen en biedt u natuurlijk ook de zekerheid in maandlasten voor de eventuele lange looptijd van de bedrijfshypotheek of zakelijke lening. Wij vinden het belangrijk dat wij een bedrijfshypotheek aanvragen waarbij wij de financiering van de lening afstemmen met u als ondernemer zodat de te betalen rente u nog voldoende financiële ruimte biedt voor uw bedrijfsvoering. Daarnaast zal er bij de aanvraag van uw bedrijfshypotheek ook gekeken worden naar de eventuele aanwezige bedrijfsmiddelen.

Wij helpen nu eenmaal graag en ontzorgen!

Al met al is het ons doel om u te ontzorgen en zo een passende bedrijfshypotheek voor u af te sluiten. Indien u na het afsluiten van de bedrijfshypotheek gedurende de looptijd vragen hebben of toch nog zaken wilt omzetten. U kunt ten alle tijde contact met ons leggen omtrent de bedrijfshypotheek en wij zullen u vanzelfsprekend ondersteunen hierbij. Indien het een bestaande bedrijfshypotheek betreft welke elders loopt dan kunnen wij vanzelfsprekend ook een doorlichting maken omtrent het eventueel herfinancieren van deze bedrijfshypotheek.

Wacht niet langer! Vraag een persoonlijk gesprek aan.